ブロガーゆい | 相続不動産ライフ

家族信託のデメリット7選｜後悔しないための対策と費用相場

家族信託は認知症の資産凍結を防げる一方、初期費用の高さや身上監護・節税ができないなどのデメリットも。7つのデメリット、成年後見・遺言との比較表、向く人・向かない人を解説します。

遺品整理の費用相場は1Kで3〜8万円、一戸建てで20〜60万円。間取り別の料金表、高くなる条件の見分け方、見積書のチェックポイント、費用を安く抑える7つのコツを消費者目線で解説します。

生前贈与は年110万円まで非課税で財産を渡せる相続対策の王道。2024年改正で持ち戻し期間が3年から7年に延長され、従来のやり方では節税効果が薄れるケースも。正しい活用法をわかりやすく解説します。

相続した実家を売却する流れを7ステップで解説。相続登記から査定・契約・確定申告までの手続きと期限、節税特例、そして売却で損する人・得する人の分かれ道をわかりやすく紹介します。

小規模宅地等の特例は自宅の土地の評価額を最大80%減額できる制度。特例が使えるか判定チェックリスト、同居・別居パターン別の適用可否早見表、計算例と節税効果をわかりやすく解説します。

実家を相続したら何から始める？相続手続きの期限カレンダー、最初にやる7ステップ、自分でやること・専門家に頼むことの仕分け、やりがちな5つの失敗パターンをわかりやすく解説します。

相続登記は2024年4月から義務化。相続を知った日から3年以内の登記が必須で、過去の相続も対象です。放置した場合の段階リスク、過料の条件、手続きの流れをわかりやすく解説します。